Арбитражный суд Москвы постановил продать с торгов фирмы – владельцы ЖК «Нескучный Home & Spa». Истцом выступил ВЭБ, которому структуры бизнесмена задолжали в совокупности до 12 миллиардов рублей.
Истец – Внешэкономбанк ( ВЭБ ), которому, как сказано в материалах дела, компании Блажко задолжали более 7,6 млрд руб. Общие претензии банка к бизнесмену сейчас превышают 12 млрд руб.
Средства на строительство «Нескучный Home & Spa» структуры Блажко привлекли в 2007 г. Тогда они получили от Связь-Банка (сейчас входит в группу ВЭБ а) 5,6 млрд руб. В 2012 г. стороны заключили мировое соглашение, и ВЭБ простил Блажко 2,7 млрд руб. долга. Но летом 2017 г. Gorn Development опять допустила дефолт по кредиту, говорили ранее «Ведомостям» два источника, близких в девелоперу и ВЭБ у. В январе 2018 г. эти же люди рассказывали, что компания Блажко пытается договориться о реструктуризации долга. По их словам, обсуждалась передача госбанку доли в «Нескучный Home & Spa».
Переговоры об урегулировании долговых обязательств все ещё продолжаются, говорят сейчас эти собеседники «Ведомостей». Один из них напоминает: у ВЭБ а не так давно поменялось руководство, банк возглавил бывший первый вице-премьер России Игорь Шувалов. Сейчас, по словам собеседника «Ведомостей», банк нацелен на продажу непрофильных и проблемных активов, поэтому даже если ВЭБ войдет в капитал компании, владеющей «Нескучный Home & Spa», то это будет временно. Представители ВЭБ а и Gorn Development от комментариев отказались.
Из решения арбитража Москвы следует, что взысканное по долгу ВЭБ а имущество будет продано на публичных торгах. Начальная стоимость 33% «Комплекс-строя» – 767,2 млн руб., 100% «Диорита» – 72,1 млн руб. Разницу между суммой долга и ценой продажи замруководителя практики имущественных и обязательственных отношений юридической службы «Амулекс» Галина Гамбург объясняет тем, что именно такую стоимость долей стороны согласовали в договорах залога. Вырученные от продажи средства должны пойти на погашение долга. Если на первых и повторных торгах доли не будут проданы, они могут достаться банку, говорит партнёр «Рустам Курмаев и партнёры» Дмитрий Клеточкин.
«Нескучный Home & Spa» – последний крупный активный проект Блажко. Бизнесмен известен как сооснователь холдинга « ДонСтрой», одного из крупнейших девелоперов премиальной недвижимости в Москве. В 2010 г. в ходе реструктуризации долгов «Донстроя» перед ВТБ из холдинга была выделена компания « Дон-Строй Инвест», которая занималась строительством жилья. Её в итоге возглавили топ-менеджеры ВТБ . Кто сейчас её владелец, не известно, участники рынка связывают « Дон-Строй Инвест» именно с ВТБ .
Оставшиеся у Блажко проекты коммерческой недвижимости также постепенно перешли кредиторам. Проект многофункционального комплекса (267 000 кв. м) на пересечении Звенигородского шоссе и 3-го Силикатного проезда, как сообщал «КоммерсантЪ» год назад, должен был перейти кредитору – банку «Российский капитал». Бизнес-центр Nordstar Tower на Беговой и торгово-развлекательный центр «Щука» на Щукинской достались фирме Riverstretch Trading & Investments (RT&I): структуры Блажко были ей должны около 30 млрд руб., которые RT&I выкупила у Сбербанк а. Кто стоит за этой компанией – также не известно, участники рынка говорили, что она действует в интересах «Роснефти » и ГК «Регион». Обе компании это не подтверждали. Структура Блажко также собиралась застроить 4700 га в Рузском районе Подмосковья. Там планировалось возвести целый город на 8 млн кв. м стоимостью 300 млрд руб. Судьба этого проекта не известна.
