Правительство Саратовской области приняло решение о комплексном развитии незастроенной территории бывшего аэропорта «Саратов — Центральный». Соответствующее постановление подписал 24 марта губернатор Роман Бусаргин. Сегодня документ был размещен на официальном публикаторе.

Об этом сообщает Репортер РУ

Комплексной застройке будет подлежать незастроенная территория бывшего аэропорта Саратова общей площадью 1 617 329 кв. м. На этой территории находятся 33 земельных участка, находящиеся в государственной собственности Саратовской области (кадастровые номера 64:48:030219:7381, 64:48:030219:7382, 64:48:030219:7383, 64:48:030219:7384, 64:48:030219:7386, 64:48:030219:7387, 64:48:030219:7388, 64:48:030219:7389, 64:48:030219:7390, 64:48:030219:7391, 64:48:030219:7392, 64:48:030219:7393, 64:48:030219:7394, 64:48:030219:7395, 64:48:010140:2007, 64:48:010140:2010, 64:48:030219:7374, 64:48:030219:7375, 64:48:030219:7376, 64:48:030219:7377, 64:48:030219:7378, 64:48:030219:7379, 64:48:030219:7380, 64:48:030219:7385, 64:48:030219:7396, 64:48:030219:7398, 64:48:030219:7399, 64:48:030219:7400, 64:48:030219:7401, 64:48:030219:7402, 64:48:030219:7403, 64:48:010140:2008, 64:48:010140:2009.2).

Бусаргин также прописал, что предельный срок реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории бывшего аэропорта– 14 лет. То есть к 2037 году в Саратове, по задумке властей, точно появится административно-жилой микрорайон, где будут проживать более 30 тысяч человек. Кроме того, стало известно, что юридическое лицо, которое будет осуществлять застройку — ООО «Государственное жилищное строительство», учрежденное Саратовской область в лице министерства строительства и ЖКХ. Сейчас «Госжилстрой» занимает застройкой «Зеленой горки» в Кировском районе.

В постановлении чётко прописало то, о чём ранее говорилось в проекте планировки территории и озвучивалось на различных площадках. Предельное количество этажей для жилых домов — 14 этажей. Административные здания будут высотой до 30 этажей. При этом стилобат должен занимать в здании не более 9 метров или двух этажей. При возведении жилых домов доля застройки участка не должна превышать 60%, для нежилой застройки — 75%. Минимальный процент озеленения земельных участков — 15%.

Что касается существующей инфраструктуры аэропорта, то, судя по документу, всё пойдет под снос. Это искусственное покрытие двух взлётно-посадочных полос, покрытие рулежной дорожки, а также стоянки самолётов Як-42, Як-40 и Ан-24.

В новом микрорайоне собираются построить дома для 31 тысячи жителей. Для этого на 144 га возведут 926 тысяч кв. м жилья и свыше 500 тысяч кв. м нежилых зданий, объектов социальной инфраструктуры и прочих объектов. В ноябре 2022 года правительство Саратовской области заключило без торгов два контракта с Федеральным автономным учреждением «РосКапСтрой» на прокладку водопроводных сетей и водоотвода при стройке микрорайона Аэропорт. С ФАУ «РосКапСтрой» были заключены два контракта на 360,5 миллиона рублей и 1,246 млрд рублей. Общий объём средств на прокладку сетей водопровода и водоотведения оценивается в 1,606 млрд рублей. На подведение коммуникаций область получила инфраструктурный бюджетный кредит в 4,575 млрд рублей, за который придётся расплачиваться более 20 лет.

Ранее проектом застройки старого аэропорта и Глебучева оврага занимался консорциум архитекторов, которым руководит бюро из Нидерландов Karres en Brands. Архитекторы, ставшие победителями международного конкурса, предложили разбить зону старого аэропорта на четыре тематических района. Взлётно-посадочные полосы предлагается задействовать для создания транспортной и пешеходной хорд. Реализация мегапроекта оценена в 100 миллиардов рублей.

Проет планировки предполагает строительство сотен объектов различной направленности, в частности, музея авиации в бывшем здании аэровокзала, несколько многоуровневых паркингов на 500 машино-мест, спортивный объект в бывшем ангаре, православного храма (мечети в проекте нет). Кроме того, будут открыты 6 общественных туалетов. Транспортное обслуживание района в перспективе будет осуществляться автобусом (протяженность маршрутов 13,65 км), трамваем (2,7 км) и маршрутным такси. Что касается парковок, то при строительстве собираются предусмотреть 12 670 машиномест и 11 АЗС.

С проектом планировки будущего микрорайона можно ознакомиться по ссылке.